2017考研暑期復(fù)習(xí):應(yīng)屆生租房3個重要提醒

2016-06-03 11:44 | 太奇MBA網(wǎng)

　　距離暑期只有1個多月時間了，不少考研的同學(xué)都開始著手租房的事宜，為考研暑期復(fù)習(xí)找好陣地。那么，暑期復(fù)方該注意些什么呢?下面就給應(yīng)屆考生暑期租房提幾個醒兒，大家一定要看看。

　　(1)首選自家老師的房子

　　一般學(xué)校周圍都是教職工家屬院，而老師們一般也會有自己的其他住處，部分老師會在暑期去外地學(xué)習(xí)，房子一般有空出來的。建議大家優(yōu)先選擇租賃自己老師的房子。且不論租金低不低，起碼老師不會像商業(yè)性質(zhì)的房東那樣坑自己學(xué)生，并且教師家屬院一般離教室比較近，食宿學(xué)習(xí)都方便。所以，大家可以趁著課間的時間問問自己老師，或者讓老師幫忙介紹都是可以的。

　　(2)仔細(xì)觀察周邊及房間內(nèi)環(huán)境

　　如果大家是從房東手中直接租住，一定要查看其房產(chǎn)證和身份證，以核實(shí)出租者是不是房東，謹(jǐn)防被騙。在簽合同之前讓出租者提供各類證件的復(fù)印件，自己留存。如果是租賃房產(chǎn)中介的房子，一定要考慮一下中介公司的資質(zhì)，盡量選擇大品牌的房產(chǎn)中介。記住一點(diǎn)，在簽訂合同之前，不要交任何費(fèi)用，100塊都不能交。

　　被帶去看房的時候一定要三五個同學(xué)一起去，尤其女同學(xué)，不能獨(dú)自前往，任何時候安全第一。在帶看房子的過程中，注意觀察一下周邊環(huán)境，盡量遠(yuǎn)離娛樂場所、菜市場等嘈雜環(huán)境。有機(jī)會的話，建議同學(xué)們晚上結(jié)伴從自習(xí)室到欲租住的房子之間走一下，看有沒有路燈，周邊的店鋪有沒有營業(yè)，測試一下安全系數(shù)。因?yàn)槭罴倨陂g大家如果留校的話，很多同學(xué)還是會到學(xué)校去上晚自習(xí)。

　　進(jìn)入房子內(nèi)部后，首先注意觀察同住者都是哪些人，盡量選擇同住者都為考研學(xué)生的住所。盡量跟已入住住戶多多溝通，多了解房屋情況;其次，觀察一下門窗的安全度、洗漱是否方便、水電網(wǎng)是否暢通，各項(xiàng)費(fèi)用是如何結(jié)算，水電是商業(yè)用水用電還是居民用電，這個會差很多錢;最后，押金問題，大家一定要有一個概念——租房跟入住酒店不同，很多時候租房屋的押金會被無故扣押不再退還，因此，在簽合同之前，一定要問及押金退還問題，最好自己悄悄錄個音。

　　(3)仔細(xì)查看合同條款，謹(jǐn)慎簽字

　　觀察房屋如果衛(wèi)生、安全、水電網(wǎng)安全、齊全之后，要跟中介詳細(xì)溝通租賃合同事宜，仔細(xì)閱讀合同，哪怕是制式合同，也要對其中的疑點(diǎn)一一詢問，不能大筆一揮，簽字了事。

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